Ontdek de perfecte samensmelting van stijl en duurzaamheid in deze prachtige hoekwoning in Huissen. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en een eigen laadpaal is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook klaar voor de toekomst. Geniet van de uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, en laat je inspireren in de moderne keuken. De zonnige tuin, met een afsluitbare over...

Ontdek de perfecte samensmelting van stijl en duurzaamheid in deze prachtige hoekwoning in Huissen. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en een eigen laadpaal is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook klaar voor de toekomst. Geniet van de uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, en laat je inspireren in de moderne keuken. De zonnige tuin, met een afsluitbare overkapping en buitenkeuken, biedt het hele jaar door een extra leefruimte. De rustige ligging aan de mooiste laan van Huissen, direct grenzend aan het Slingerbos, maakt deze woning een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de luxueuze charme van Vroege van Tol 14. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een apart toilet en trapopgang. De ruime woonkamer verrast met een sfeervolle gashaard en een uitbouw die de ruimte nog lichter maakt. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een luxe inbouwkoffieapparaat. Grote ramen tot aan de grond zorgen voor een prachtige lichtinval. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming onder de strakke betongietvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en een verrassend grote badkamer met een stoomdouche en uiteraard met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Tuin:
De zonnige tuin is verrassend ruim en achter staat een overkapping die als extra tuinkamer fungeert. Deze ruimte, voorzien van een buitenkeuken en af te sluiten met glazen schuifpanelen, is perfect voor gebruik gedurende het hele jaar. Geniet van zowel zon als schaduw in deze fijne tuin.

Locatie
Welkom in de buurt waar je het beste van beide werelden hebt! Op Vroege van Tol 14 zit je midden in een gezellige, kindvriendelijke wijk die perfect is voor gezinnen en iedereen die van rust houdt. Met het Slingerbos als je achtertuin, kun je genieten van prachtige wandelingen en fietstochten. Ondanks de relaxte sfeer ben je toch lekker dicht bij alles wat je nodig hebt: van scholen en winkels tot sportclubs. En als je de stad in wilt, geen zorgen! Arnhem en Nijmegen zijn makkelijk te bereiken. Hier voel je je meteen thuis, met een perfecte mix van natuur en stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met bouwjaar 2009
- Woonoppervlak: 131 m²
- Energielabel A, energiezuinig
- 4 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard
- 14 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig
- Garage en eigen oprit
- Zonnige tuin met overkapping en buitenkeuken
- Rustige ligging naast het Slingerbos

Meer weten over deze woning?
Ontdek waarom Vroege van Tol 14 de ideale plek is om te genieten van moderne luxe, rust en een gezellige buurt – plan vandaag nog een bezichtiging!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere