Ben jij op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een toplocatie? Laat je verrassen door deze leuke maisonnette aan de St. Jacobslaan 458 in Nijmegen! Met een groene omgeving en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fantastische woonervaring. De geplande verduurzaming in 2025 zorgt voor nog meer woongenot en besparingen op je energi...

Ben jij op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een toplocatie? Laat je verrassen door deze leuke maisonnette aan de St. Jacobslaan 458 in Nijmegen! Met een groene omgeving en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fantastische woonervaring. De geplande verduurzaming in 2025 zorgt voor nog meer woongenot en besparingen op je energiekosten. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping word je verwelkomd door een ruime entree met trapopgang. Handig is het aparte toilet en de garderobe om de hoek, met daarachter een wasmachineruimte. Vanuit de entree loop je door naar de gezellige woonkamer van circa 24 m2, waar grote ramen voor een zee van daglicht zorgen. Hier is voldoende plek voor een zitgedeelte en een eethoek. De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de tweede verdieping leidt de overloop je naar drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 10 m2. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en de grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon met vrij uitzicht, ideaal voor je ochtendkoffie in de zon. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet.

Bovendien beschik je over een aparte berging onderin het complex voor extra opslagruimte.

Locatie:
Dit netjes afgewerkte appartement ligt op een geweldige plek met alle denkbare voorzieningen nabij. Denk aan supermarkten, een wasserette, drogisterij, snackbar en kapper op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is slechts 10 minuten fietsen. Werk je bij het RadboudUMC? Dan ben je daar binnen 5 minuten op de fiets! Ook voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie met de uitgestrekte bossen en het prachtige park aan de Einsteinstraat om de hoek.

Bijzonderheden:
- Ruime, instapklare maisonnette met separate berging
- Woonoppervlak: 91 m2
- Aantal slaapkamers: 3
- Actieve VvE
- Het gebouw wordt in 2025 verduurzaamd, waarbij het energielabel naar waarschijnlijk een A zal stijgen! Dit zorgt voor een grote energiebesparing en meer comfort.
- Veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, wasserette, drogist, snackbar en kapper.

Meer weten over deze woning?
Ontdek jouw nieuwe thuis op een toplocatie in Nijmegen! Deze ruime maisonnette biedt comfort, ruimte en een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Met de verduurzaming in zicht ben jij straks energiezuinig en comfortabel. Wil je deze kans niet missen? Plan nu je bezichtiging en vind jouw droomhuis!

Ben je benieuwd…
*hoe je een slimmere koper wordt;
*en zo andere kopers een stap voor bent;
*hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
*hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
*hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.