Ben je op zoek naar een betaalbare benedenwoning in Arnhem die je helemaal naar eigen inzicht kunt inrichten? Spijkerlaan 5 biedt je deze overzichtelijke woning met heel veel mogelijkheden. Met de vrijheid van een (bijna) casco ruimte kun je hier het thuis creëren dat precies bij je wensen aansluit. Geniet ook van je eigen stukje buiten met een knusse binnentuin op het zuidwesten.Een greep uit ...

Ben je op zoek naar een betaalbare benedenwoning in Arnhem die je helemaal naar eigen inzicht kunt inrichten? Spijkerlaan 5 biedt je deze overzichtelijke woning met heel veel mogelijkheden. Met de vrijheid van een (bijna) casco ruimte kun je hier het thuis creëren dat precies bij je wensen aansluit. Geniet ook van je eigen stukje buiten met een knusse binnentuin op het zuidwesten.

Een greep uit de reeds uitgevoerde werkzaamheden:
- Visgraat PVC vloer (met bies) aanwezig.
- Voorbereiding badkamer aanwezig (met aansluitingen toilet, wastafel en douche).
- Voorbereiding plaatsing keuken op 2 locaties (aan- en afvoer water en aanwezigheid van WCD's voor apparaten).
- Kelderruimte is klaar voor een nieuwe functie, er zijn vloerverwarmingsleidingen aanwezig en de overige zaken zijn klaar voor de finishing touch.

Wat moet je nog doen:
- Keuze maken voor verwarming / warm water en aansluiten hiervan.
- Wandafwerking naar keuze.
- Afronden badkamer naar eigen keuze / smaak.
- Kiezen van de locatie van de keuken en uiteraard het plaatsen van de keuken zelf.

Bij de foto's is de actuele stand van zaken zichtbaar rondom de uitgevoerde werkzaamheden. Op de professionele fotoserie zijn nog niet alle werkzaamheden vastgelegd, op de toegevoegde foto's is een beeld gegeven van de huidige stand van zaken. Kom vooral kijken om de mogelijkheden te zien van deze prachtige parel in het centrum van Arnhem.

Indeling:
De gevel van het prachtige herenhuis is prachtig, na de voordeur is de loft-achtige ruimte die wacht op jouw persoonlijke invulling. Kies je voor een sfeervol gecombineerde woon- en slaapkamer, een woonkeuken of een slim ingedeelde studio? De basis staat klaar om verbouwd te worden naar jouw voorkeuren.

De vloer aan de achterzijde is vernieuwd en het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer en chique bies. centraal is de toegang tot de kelderruimte waar je met 2 rechter handen een mooie extra kamer van kan maken. Vloerverwarming is hier al voorbereid en aangebracht in de (nieuwe) dekvloer.

Achter de woning nodigt een knusse binnenplaats op het zuidwesten je uit voor een persoonlijke invulling. Het is een plek waar je met creatieve ambities een mooie stadstuin kan maken. Een knus stukje buitenruimte in het hart van het centrum.

Locatie:
Het Spijkerkwartier in Arnhem staat bekend als een dynamische en sfeervolle wijk met een mix van historische en hedendaagse elementen. Gelegen in deze gewilde buurt, biedt de Spijkerlaan 5 je niet alleen een thuis, maar ook een plek in het hart van een bruisende gemeenschap. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, maar ook culturele hotspots. Bovendien zijn de groene parken en de binnenstad gemakkelijk te bereiken, wat deze locatie perfect maakt voor zowel de stedelijke ontdekker als de natuurliefhebber.

Bijzonderheden:
- Geheel naar eigen smaak in te richten
- Het dak is geïsoleerd en vervangen in 2024.
- In de hoek van de kelderruimte komt de doorvoer van de (individuele) elektrameter voor de bovenwoning.
- Uitstekende locatie in de gewilde wijk Spijkerkwartier, nabij het centrum van Arnhem.

VvE: Deze zal opgericht worden na verkoop samen met de bovenburen.

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar de woning aan de Spijkerlaan 5? Kom het bekijken tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.