Het wordt optimaal genieten in deze riante woning aan de Stadswal in Huissen! Met een woonoppervlak van 168 m2, een lichte en ruime woonkamer en een heerlijke tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en grenst aan een vrijstaande garage. Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in!Ga op de site van ...

Het wordt optimaal genieten in deze riante woning aan de Stadswal in Huissen! Met een woonoppervlak van 168 m2, een lichte en ruime woonkamer en een heerlijke tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en grenst aan een vrijstaande garage. Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Ga op de site van Open makelaars naar virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer van circa 33 m2 heeft grote raampartijen in de zijgevels en grenzend aan de achtertuin is een grote schuifpui aanwezig die directe toegang biedt tot de tuin. De half open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gelegen (circa 18 m2) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser en een handige provisiekast voor extra opbergruimte. De keuken heeft veel daglicht door de grote raamkozijnen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en keuken zijn samen 51 m2 en bieden veel licht / ruimte en vrijheid.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is riant met een oppervlak van circa 23 m2. De tweede en derde slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m2 en 10 m2. Alle slaapkamers hebben twee raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en zicht. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder, die ideaal is als extra werk- en/of slaapkamer. Er zijn zelfs 2 goede slaapkamers en een was/cv ruimte te realiseren qua ruimte. Beide (slaap/werk)kamers hebben dan ook toegang tot een inpandig balkon waarvan er één aan de achterzijde (circa 8 m2) met uitzicht op de goed onderhouden achtertuin en één aan de straatzijde (circa 4 m2) zijn gelegen. kortom, de zolder is in te delen naar eigen wens.

Tuin:
De woning heeft een tuin rondom, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen. De achtertuin is eenvoudig/praktisch aangelegd, goed onderhouden en biedt veel groen gras en een terras. De tuin is deels omheind met een groene haag en aan de achterzijde een schutting. Tussen de woning en de garage is de tuin afgesloten door een laag hekwerk.

Locatie
Deze woning is gelegen aan de doorgaande weg (stadswal) op een een centrale locatie tussen Arnhem en Nijmegen. Daarnaast is op loopafstand het centrum van Huissen bereikbaar met haar winkels, cafés en restaurants. Voorzieningen als supermarkt, (basis)school, kinderopvang, medische zorg en sportaccommodaties bevinden zich allemaal op loopafstand evenals park Slingerbos en de Nederrijn met haar uiterwaarden. Pak je liever de bus? Een opstapgelegenheid vind je ook in de buurt. Met de auto is Huissen ook perfect toegankelijk, de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325 zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
- Riante (volledig geïsoleerde) vrijstaande woning
- 168 m2 woonoppervlak
- Efficiënte indeling met veel licht en ruime leefruimtes
- 5 slaapkamers (mogelijk)
- Achtertuin op het zuidoosten met altijd een plekje zon of schaduw
- Eigen oprit met garage
- Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale en praktische voorzieningen
- De woning staat leeg, je kan hier dus snel wonen

Meer weten over deze woning?
Deze woning biedt veel mogelijkheden en door de hoogte van dit pand (op de tweede etage) zijn er maar weinig onbenutte vierkante meters. Wil je in de praktijk beleven of deze woning iets voor jou kan zijn? Maak dan een afspraak zodat onze makelaar je de sfeer kan laten ervaren!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.