Op de Johan de Wittlaan 405 in Arnhem staat de kans om jouw woondroom te verwezenlijken. Een bovenwoning met een zee aan mogelijkheden, klaar om volledig naar jouw smaak te worden omgetoverd. Met een ruime 86 m² woonoppervlak, drie woonlagen en een karaktervol bouwjaar van 1943, biedt deze woning een uniek canvas. De vernieuwde badkamer en keuken besparen je alvast wat werk, terwijl de verwijderd...

Op de Johan de Wittlaan 405 in Arnhem staat de kans om jouw woondroom te verwezenlijken. Een bovenwoning met een zee aan mogelijkheden, klaar om volledig naar jouw smaak te worden omgetoverd. Met een ruime 86 m² woonoppervlak, drie woonlagen en een karaktervol bouwjaar van 1943, biedt deze woning een uniek canvas. De vernieuwde badkamer en keuken besparen je alvast wat werk, terwijl de verwijderde schouw en ensuite deuren zorgen voor een open uitstraling. En met twee balkons kun je straks genieten van je eigen buitenruimte, midden in de stad. Zet die creatieve bril op en zie hoe dit appartement jouw droomhuis kan worden. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is vergroot door de verwijderde schouw en ensuite deuren, en loopt naadloos over in de keuken. Hier vind je ook het eerste balkon, ideaal voor een ontbijtje in de zon.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 12 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is strak en modern, met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafelmeubel een toilet en een ruime inloop regendouche. Ook vanuit de badkamer kun je het balkon bereiken.

Derde verdieping:
Momenteel is dit een open ruimte, wat je de vrijheid geeft om het geheel naar eigen inzicht in te delen. Met de toevoeging van een dakkapel zou je hier gemakkelijk één, en misschien zelfs twee extra slaapkamers kunnen creëren. Dit biedt een uitgelezen kans voor extra woonruimte of een thuiskantoor.

Berging:
Aan de achterzijde bevindt zich een fietsenschuurtje wat d.m.v. een afgesloten hek alleen bereikbaar is voor de aanwonenden.

Locatie:
De Johan de Wittlaan is centraal gelegen in Arnhem, in een buurt die bekendstaat om zijn veelzijdigheid en levendigheid. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en parken. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Perfect voor jonge professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een dynamische maar toch rustige woonomgeving.

Bijzonderen:
- Woonoppervlakte 86m2
- Volledig naar wens in te richten
- 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- 2 balkons
- eigen berging

Ben je benieuwd *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.