Betreed je nieuwe thuis aan de Binnenveld 18, waar comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in Huissen biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en 12 zonnepanelen. Gelegen in een hofje, een doodlopende straat voor auto's met doorgang voor fietsers en voetgangers, is dit een grote pré voor gezinne...

Betreed je nieuwe thuis aan de Binnenveld 18, waar comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in Huissen biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en 12 zonnepanelen. Gelegen in een hofje, een doodlopende straat voor auto's met doorgang voor fietsers en voetgangers, is dit een grote pré voor gezinnen met kinderen. Met een energielabel A en een riante onderhoudsvrije tuin van ca. 173 m2, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Benieuwd naar deze kans? Lees snel verder en plan je bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Je wordt verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet. Vanuit hier stap je de lichte woon- en eetkamer binnen, samen goed voor ongeveer 37 m2. De half open keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, perfect voor elke thuiskok.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van ca. 13, 12 en 11 m2. De badkamer is keurig en praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je met gemak een vierde slaapkamer kunt creëren. Dankzij het dakraam stroomt er aangenaam daglicht binnen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tuin:
Geniet van de riante en onderhoudsvrije tuin die maar liefst ca. 173 m2 meet. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, en de achterom zorgt voor extra gemak.

Locatie:
De woning aan Binnenveld 18 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Huissen, een charmant stadje dat een ideale balans biedt tussen serene woonomgeving en stadse voorzieningen. Op enkele minuten fietsen vind je goede scholen, terwijl het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horecagelegenheden ook nabij is. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportfaciliteiten in de buurt, en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes door de prachtige uiterwaarden van de Rijn. Met snelle toegang tot de A325 ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem, en het openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden. Bovendien ben je binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen, waardoor je optimaal kunt profiteren van de culturele en sociale voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft. Zo combineert deze locatie het beste van dorpse rust en stedelijke faciliteiten.

Bijzonderheden:
- Ruime, duurzame 2-onder-1-kapwoning
- 3 slaapkamers + ruime zolder
- Riante onderhoudsvrije tuin van ca. 173 m2 met overkapping en achterom
- Energielabel A
- Vloerverwarming in keuken en woonkamer
- 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's

Meer weten over deze woning?
Droom je van een ruim en duurzaam thuis? Binnenveld 18 in Huissen is precies wat je zoekt! Deze 2-onder-1-kapwoning combineert comfort met milieuvriendelijkheid dankzij vloerverwarming en 12 zonnepanelen. Geniet van een riante tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact met ons op!

Ben je benieuwd…
*hoe je een slimmere koper wordt;
*en zo andere kopers een stap voor bent;
*hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
*hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
*hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.