Op zoek naar ruimte en karakter in hartje Arnhem? Stap binnen in dit prachtig karakteristieke pand aan de Sonsbeeksingel 53! Met maar liefst 5 slaapkamers, biedt deze benedenwoning volop leefruimte voor het hele gezin. De plek waar de moderne gemakken van de vernieuwde keuken (2022) samenkomen met de charme van een gezellige stadstuin op het noorden. En dat allemaal op steenworp afstand van Park Sonsbeek én het kloppende centrum van Arnhem.
Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen. Vanaf 17 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina.
Indeling
Begane grond:
Via de hal betreed je de sfeervolle, lichte woonkamer die een royale 35m2 telt en naadloos aansluit op een stijlvolle, open keuken. Deze recent vernieuwde keuken (2022) blinkt uit met een elegant kookeiland, compleet met moderne inductiekookplaat en innovatieve afzuiging, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een multifunctionele combi-oven. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de serre, een ruimte die momenteel dient als speelkamer maar zich leent voor diverse doeleinden.
Op de begane grond zijn ook twee kamers aanwezig, welke nu gebruikt worden als werk/opbergruimte. Maar deze kamers zijn ook groot genoeg om als slaapkamers te gebruiken. Perfect als je extra slaapplekken nodig hebt of als je een groot gezin hebt. Je kunt zelf kiezen hoe je ze inricht! De badkamer op de begane grond is vernieuwd in 2018 en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine.
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers met prettige afmetingen: één van 14m2 en de andere twee van 9m2 en 7m2. Ze bieden allemaal genoeg plek voor een bed en je kunt er makkelijk kasten kwijt voor al je spullen. Daarnaast is er nog een tweede keuken, die nu een functie als creatieve hobbyruimte heeft gekregen. De aanwezigheid van een tweede praktisch ingerichte badkamer maakt het souterrain tot een volwaardige en zelfstandige leeflaag binnen de woning.
Tuin:
De stadstuin, die ca. 43m2 aan ruimte beslaat, is een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze is zorgvuldig aangelegd met zowel gras als klinkers, wat zorgt voor een mooie balans tussen groen en praktische loopruimte. Het biedt je de vrijheid om zowel een gezellige zithoek als een speelplek voor kinderen in te richten, of om simpelweg te genieten van de buitenlucht in de privacy van je eigen tuin.
Locatie:
Door de voordeur stap je het bruisende stadsleven in, achter geniet van de privacy en stilte op je eigen terras. De Sonsbeeksingel ligt precies goed, als je van reuring én rust houdt. Het prachtige eeuwenoude Sonsbeekpark ligt op loopafstand. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont om de hoek van het gezellige en hippe Modekwartier met zijn ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere ondernemers. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum en op NS station Velperpoort.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke benedenwoning
– 5 slaapkamers
– Keuken vernieuwd 2022
– Badkamer begane grond 2018
– Grotendeels HR++ glas
– Voorgevel gerenoveerd en gestucd 2020
– Gunstige ligging tov Park Sonsbeek en centrum van Arnhem
Meer weten over deze woning?
Wordt de Sonsbeeksingel 53 jouw nieuwe thuis? Met zoveel sfeer, stijl, ruimte en licht én de perfecte ligging kan het niet anders dan dat je je hier meteen op je plek voelt. Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak!
Ben je benieuwd…
– hoe je een slimmere koper wordt;
– en zo andere kopers een stap voor bent;
– hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
– hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
– hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
