Ben jij klaar om je mouwen op te stropen en jouw woonfantasie werkelijkheid te maken? Voel de potentie in Spijkerlaan 5-1 – een bovenwoning met karakter, wachtend op jouw liefdevolle touch. Klaar om de uitdaging aan te gaan? Neem dan snel contact met ons op!
Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond tref je, na de realisatie van de aangepaste gevel, een eigen entree voor de bovenwoning.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte voor een prettige woonkamer met genoeg plek voor een bank en eettafel. De gesloten keuken, van ongeveer 11m², biedt kans om met wat liefde en een frisse blik een mooie ruimte te creëren waar je straks heerlijk kunt koken. De huidige douche en een apart toilet bevinden zich ook op deze verdieping. Met een praktische indeling en een paar goede klusideeën maak je van deze etage jouw perfecte woonlaag.
Tweede verdieping:
De trap leidt je verder naar de tweede verdieping waar een overloop toegang biedt tot twee slaapkamers. De eerste is een ruime kamer van 22m², groot genoeg voor een tweepersoonsbed en extra meubilair zoals een garderobekast of een werkhoek. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 11m², perfect als logeerkamer of studiekamer. Deze ruimtes zijn nog naar eigen inzicht in te richten, waardoor je ze helemaal eigen kunt maken.
Op kosten van de verkoper zal het gehele dak vervangen worden door een geïsoleerd dak. Daarbij zal direct ook het aanwezige asbest verwijderd worden uit het dak en zit je er straks letterlijk en figuurlijk weer warmpjes bij voor de komende jaren.
Locatie:
Het Spijkerkwartier in Arnhem staat bekend als een dynamische en sfeervolle wijk met een mix van historische en hedendaagse elementen. Gelegen in deze gewilde buurt, biedt de Spijkerlaan 5 je niet alleen een thuis, maar ook een plek in het hart van een bruisende gemeenschap. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, maar ook culturele hotspots. Bovendien zijn de groene parken en de binnenstad gemakkelijk te bereiken, wat deze locatie perfect maakt voor zowel de stedelijke ontdekker als de natuurliefhebber.
Bijzonderheden:
– Geheel naar eigen smaak in te richten
– De voorgevel van de woning (door en op kosten van verkoper) wordt aangepast naar 2 aparte ingangen
– Het dak wordt geïsoleerd en vervangen (door en op kosten van verkoper)
– Uitstekende locatie in de gewilde wijk Spijkerkwartier, nabij het centrum van Arnhem
Nieuw dak en nieuwe gevel op de begane grond:
Deze koopsom is inclusief het wijzigen van de gevel met een gescheiden entree voor de beneden- en bovenwoning, geheel in de stijl en sfeer van de huidige gevel. Ook wordt er een compleet nieuw (en geïsoleerd) dak geplaatst om een stabiele basis te geven aan de VvE en te garanderen dat dit professioneel vernieuwd wordt. De opdracht is reeds verstrekt door verkoper.
V.v.E: Deze zal opgericht worden na verkoop.
Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar de woning aan de Spijkerlaan 5-1? Kom het bekijken tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
