Licht, heerlijk comfort en veel ruimte; deze uitgebouwde hoekwoning heeft het allemaal.
Deze uitgebouwde hoekwoning met garage en extra berging in de achtertuin is gebouwd in 1989 en ligt vlakbij het centrum van Huissen.
De afgelopen jaren is er veel (extra) aan de woning gedaan. Hierbij een greep uit de werkzaamheden:
– PVC vloer (2022) begane grond.
– Plaatsing PV panelen.
– Plaatsen dubbele beglazing op de 1e en 2e etage.
– Garage: nieuwe roldeur, nieuwe dakbedekking met isolatie (2022 / 2023).
– Plaatsing airco (2x) voor verwarming en koeling (2022).
– Gevelreiniging (2023, reiniging en impregneren).
– Buitenschilderwerk compleet uitgevoerd (2022 / 2023).
– Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto.
Indeling:
De begane grond heeft een herkenbare indeling met een entree en hal aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een mooie oppervlakte van zo’n 35 m². De sfeervolle keuken aan de voorzijde is voorzien van de gebruikelijke apparatuur waaronder een vaatwasser op prettige werkhoogte, een (vernieuwde) combi-magnetron en een koel/-vriescombinatie. Het raam aan de zijkant zorgt voor een gezellige lichtinval. Voor de zonnige zomerdagen is hier een rolluik geplaatst.
De 1e etage heeft een drie goede slaapkamers. De keurig nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet (wandcloset) en een vaste wastafel in een wandmeubel.
Op de 2e etage is een open zolder waar met gemak een 4e kamer gerealiseerd kan worden. Naast de opstelling van de CV-ketel (Vaillant VHR) is hier ook de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Ook hier is dubbele beglazing geplaatst in de zijgevel zodat een comfortabele ruimte ontstaat. De getoonde foto is gemaakt in het verleden om een goede indruk te geven van de ruimte.
De aangebouwde garage heeft een nieuw dak (met isolatie) en een praktische elektrische roldeur.
De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten, de bezonning is top! Deze ommuurde tuin is namelijk vrij gelegen aan de zijkant en heeft aan de achterzijde een eigen ingang en een stenen berging.
Locatie:
De binnenstad van Arnhem is per fiets bereikbaar, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Nijmegen, Den Bosch, Apeldoorn en Utrecht. Net als de uitvalswegen is ook het openbaar vervoer dichtbij, de bushalte met lijn 33 en 300 (rechtstreekse verbinding tussen Arnhem centraal en het station in Nijmegen) is om de hoek gelegen.
In de rustige en kindvriendelijke woonomgeving word je veelal omringd door gezinnen met jonge en oudere kinderen. Op korte afstand vind je (naast de buurtwinkel Plus) o.a. kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en cultuur- en sportvoorzieningen.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met een gevarieerd aanbod met leuke (speciaal)winkels, restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief mocht je het leuk vinden.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt je op loopafstand maar ook in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel.
Meer weten over deze woning?
Wordt Wilhelminastraat 96 jouw nieuwe thuis? Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is instapklaar, en biedt alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
